İstanbuk Boğazda Satılık Yalı Satılık Yalı

İstanbul Üsküdar Kandilli Satılık Denize Sıfır Lüks Villa

İstanbul / Üsküdar Kandilli Yazdır

m²

Açıklama
İLAN NO: 324

İstanbul Üsküdar Kandilli’de Satılık Denize Sıfır Lüks Villa – Özel Rıhtımlı, Havuzlu, Otoparklı

Konum: Kandilli, Üsküdar – İstanbul
Arsa Alanı: 700 m²
Kapalı Kullanım Alanı: 588 m²
Kat Sayısı: 4 Kat (Asansörlü)
Rıhtım Uzunluğu: 13,5 metre
Oda / Salon: 7 Oda, 3 Salon
Banyo: 6 Banyo
Mutfak: Geniş ve modern mutfak
Otopark: 4 Araçlık kapalı garaj
Ek Yapılar: Müştemilat (hizmetli evi)
Isıtma: Yerden ısıtma sistemi
Diğer: Özel havuz, jeneratör
Tarihi eser değildir

Bölge Hakkında: Üsküdar Kandilli’nin Prestiji

Kandilli, İstanbul Boğazı’nın Asya yakasında, Üsküdar Belediyesi sınırları içinde yer alan ve doğal güzellikleri, sakin atmosferi ile tanınan prestijli bir semttir.
Tarihi yalıları, koruları ve bozulmamış kıyı şeridi ile İstanbul’un en değerli bölgelerinden biridir. 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne ve sahil yoluna yakınlığı sayesinde hem şehir merkezine ulaşım kolaylığı hem de huzurlu bir yaşam sunar.

Öne Çıkan Özellikler

Denize Sıfır Konum & Özel Rıhtım: 13,5 metre uzunluğunda rıhtım ile teknenizi evinizin önüne bağlayabilirsiniz.
Geniş Yaşam Alanı: 588 m² kapalı kullanım, 7 oda, 3 salon, 6 banyo.
Modern Konfor: Asansör, yerden ısıtma, jeneratör, geniş ve modern mutfak.
Lüks Donatılar: Özel havuz, müştemilat, 4 araçlık kapalı garaj.
Tarihi Eser Statüsünde Değil: Tadilat ve kişiselleştirme imkânı.

Yatırım ve Yaşam Değeri

Kandilli’de bu ölçekte, denize sıfır ve özel rıhtımlı mülkler piyasada son derece nadirdir. Gerek oturum gerek yatırım amaçlı düşünenler için yüksek değer artışı potansiyeli taşır.
Bölgenin doğal yapısı, prestijli komşuluk profili ve sınırlı arzı, bu mülkü Boğaz hattının en cazip fırsatlarından biri yapmaktadır.